Kira bedelinin kiracı tarafından düzenli olarak fazla ödenmesi, zımnen taraflar arasında bir anlaşma olduğu kabulü anlamına gelmemektedir.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 28/03/2023T. 2023/907E. 2023/2083K.

“Kiraya veren tarafından talep edilen kira bedeli sözleşmeye ve kanunun emredici hükümlerine bağlı kalınarak belirlenmektedir.”

…Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; Davacı tarafça, davalının ……. yılı kira bedelini aylık …………….. TL ödediği dolayısıyla bu bedel üzerinden artış oranının hesaplanması gerektiği iddiasında bulunulmuş ise de; davalı tarafından ödenmesi gereken kira bedeli taraflar arasındaki yazılı kira sözleşmesi ve ek protokol ile yasal düzenlemeler çerçevesinde belirleneceğinden davalı kiracı tarafından ………….. yılı kira bedeli olarak yatırılan miktarın hesaplanan değerden fazla olması, kira bedelinin tadil edildiği anlamına gelmeyeceği, davacı tarafça ……….. yılı kira bedelinin yatırılan miktar olarak belirlendiği yönünde davalı tarafın imzasını taşıyan yazılı bir belge ibraz etmediği gibi davalı tarafın bu yönde açıkça bir kabulünün de bulunmadığı gerekçesi ile davacının istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir.

İlgili Yargıtay Kararına ulaşmak için tıklayınız.

Bilgilerinize sunulur,

Saygılarımızla,

Demir Hukuk Bürosu