Kiracının eksik kira bedeli borcunun miktarının az ya da çok olması mecurdan tahliye edilmesine karar verilmesine engel teşkil etmez.

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 01/12/2015T. 2015/6655E. 2015/10585K.

“Borçlu kiracının eksik kira bedeli borcunun miktarının az ya da çok olmasına bakılmaksızın ödenmeyen tutar için talep doğrultusunda Mahkeme tarafından itirazın kaldırılması ve tahliye kararı verilmesi gerekmektedir.”

 …Davalı borçlu borcu olmadığını belirterek borca itiraz etmiş, ancak verilen bu 30 günlük süreye rağmen davacı hesabına eksik ödenen 0,35 TL’yi ödememiştir.30 gün içinde borcun tümü ödenmediğine göre temerrüt gerçekleşmiştir. Borcun miktarının az ya da çok olması temerrüt olgusunun gerçekleşmesini engellemez. Bu nedenle Mahkemece, 0,35 TL üzerinden itirazın kaldırılmasına ve temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir

İlgili Yargıtay Kararına ulaşmak için tıklayınız.

Bilgilerinize sunulur,

Saygılarımızla,

Demir Hukuk Bürosu