Kiraya verenin ailesinin, kirada bulunan konut niteliğinde taşınmazlara sahip olması; kiracının bulunduğu taşınmazın ihtiyaç sebebiyle tahliye edilmesinin istenilmesine engel teşkil etmeyecektir.

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 19/01/2015T. 2014/13898E. 2015/379K.

“İhtiyaç sebebinin var olması halinde kiraya verenin ailesinin konut niteliğinde taşınmazlara sahip olması ile birlikte dava konusu taşınmazın tahliyesinin istenilmesine engel bir durum söz konusu olmayacaktır.”

 … Taraflar arasında 22/09/2012 başlangıç tarihli, bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. TBK, kiraya verene kiralananı kendisi, eşi, alt soyu, üst soyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut ihtiyacı için tahliye isteme hakkı tanımış olup davacı, oğlu Y. Ö.’ın konut ihtiyacı nedeniyle dava açmıştır. Davacının ve ihtiyaçlının eşinin, kirada bulunan, konut niteliğinde taşınmazları bulunması dava konusu taşınmazın tahliyesinin istenilmesine engel değildir. Davacı tanıkları da davacının oğlunun kirada oturduğunu, davacının diğer taşınmazlarında da kiracıların bulunduğu beyan etmişlerdir. Bu durumda davacının oğlu Y. Ö.’ın konut ihtiyacının gerçek, zorunlu ve samimi olduğunun kabulü gerekir. Mahkemece tahliye isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

İlgili Yargıtay Kararına ulaşmak için tıklayınız.

Bilgilerinize sunulur,

Saygılarımızla,

Demir Hukuk Bürosu