TOPLU YAPILARDA APARTMAN/SİTE SAKİNLERİNE AİT BORÇ BİLGİLERİNİN ORTAK YERLERE ASILMASI HAKKINDA İLKE KARARI RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANMIŞTIR.

Kişisel Verileri Koruma Kurumu’nun (“Kurum”) 18/02/2026 tarihli 2026/348K. sayılı Toplu Yapılarda Apartman/Site Sakinlerine Ait Borç Bilgilerinin Ortak Yerlere Asılması Hakkında İlke Kararı (“İlke kararı”), 31/03/2026 tarihli ve 33210 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmıştır.

İlke kararında, apartman sakinlerinin aidat/avans/demirbaş gideri ve benzeri borçlarına yönelik olarak gerekli bilgilendirmenin yapılması amacıyla, bu kişilere ait ad, soyadı, daire numarası bilgisi, borcun miktarı, ödeme gecikme süresi gibi bilgilerin kişisel veri olduğu belirtilmiş; toplu yapıların ortak yerlerine asılan ve kişisel veri içeren listelerin muhatabı belirli olmayan bir kitleye  ifşa edildiği ve bu suretle Kanun’a aykırı kişisel veri işlenmesine sebebiyet verilmiş olduğundan bu durumun Kanun’un 12. maddesinde düzenlenen veri güvenliğinin sağlanmasına yönelik gerekli teknik ve idari tedbirlerin alınması yükümlülüğüne aykırılık teşkil ettiği, bu kapsamda söz konusu bilgilendirmelerin kapalı e-posta, mesajlaşma grupları veya bu hizmete özgülenmiş uygulamalar gibi üçüncü kişi konumunda bulunan kişilerin erişiminin söz konusu olmayacağı usullerin/yöntemlerin kullanılması gerektiği kanaatine varılmıştır.

Bununla birlikte, Kurul tarafından ortak alanlara asılan borç bilgileri uygulamasına ivedilikle son verilmesi, bu tür duyuruların/listelerin/dokümanların toplu yapıların ortak yerlerinden ivedilikle kaldırılması, bu konular hakkında kat maliklerine yönelik yapılacak duyurular/bilgilendirmeler için veri güvenliğine ilişkin yükümlülüklere uygun ve sadece ilgililerin erişebileceği başkaca bir usulün/yöntemin uygulanmasının gerektiği belirtilmiştir.

Veri güvenliğine ilişkin yükümlülükleri yerine getirmeyenlerin tespiti halinde Kanun’un 18.maddesi hükümleri çerçevesinde işlem yapılacağı da bildirilmiştir.

İlke kararı, hem 31/03/2026 tarihinde Resmî Gazete’de hem de Kurum’un internet sitesinde yayımlanmıştır.

31/03/2026 tarihli 33210 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “Toplu Yapılarda Apartman/Site Sakinlerine Ait Borç Bilgilerinin Ortak Yerlere Asılması Hakkında İlke Kararı” için tıklayınız.

Bilgilerinize Sunulur.

Saygılarımızla,

Demir Hukuk Bürosu